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房产软文 房子原价110万,签保密协议就可以75万卖,记者劝女子退钱:玩不过他们的

admin 房产软文 2020-07-21 18:46:10 85 0 房产软文

大家好,这里是社会观。房产软文据了解,曹女士在上海很中意一套房子,而其房子认购协议上注明了房子的面积价格等,总面积大概是90多平方,总价格是110多万,大概一平方1万2左右。不过虽然协议上价格是这样,但其实曹女士跟中介谈的价格是8000多一平方,和协议上的价格差了4000元!


起初对方不同意,不同意的话曹女士也就转头就走,见到对方要走,销售顾问就又改口,说可以卖,但必须签署保密协议.... 见到对方答应8000卖,曹女士也就答应签署保密协议。最终,双方签署了协议,大概原价110多万的房子,折后价75万卖给曹女士,这个价格是远远低于了备案价格97万多的。



协议还要求曹女士不可以公布这个成交价格!不过奇怪的地方在于,这个保密协议上的指纹都是曹女士母亲的,压根就没有卖房公司的盖章甚至是手印。可以这么说,这个保密协议压根就不具备法律效力,到时候维权肯定很困难,因为无效!曹女士还表示,中介还给写了保证书,保证书和这个协议一样,也是没有署名和盖章,甚至连成交金额都没有标明。

怎么说呢,正常人看到这种情况,明显不会继续签了,这也太不对劲了!而曹女士就心想,自己已经签署了保密协议,所以保证书上没写金额,也是正常的。定金原本是要交5万的,但是曹女士不够钱, 就直接用手机付了6000元。收钱的人是开发商的一名工作人员,他表示,这个钱如果转给公司那就是定金,转给个人的话就是可以退的。


这6000元就是相当于一个意向金的意思!而据了解,保密协议是中介的一个工作人员给的曹女士。开发商的工作人员告诉记者,中介公司就是跟售楼处合作的,给曹女士保密协议的人的那个名字,他都没有听说过。随后,又来了一名自称是楼盘总代的男子,表示房子的价格可以按照98万的备案价卖出,对此,曹女士拒绝了。


见到曹女士拒绝,这名总代立马变脸,用不太好的语气说,不要觉得自己很聪明什么的,开个证明啥的就让开发商卖75万,那绝对不可能的!的确,正常房子出售,怎么可能便宜那么多卖出?所谓的保密协议也根本不具备法律效力,就是个空头支票,哄骗人罢了。最终,记者也劝说曹女士,要回6000就算了,肯定是玩不过她们的。通过这件说明,不管是什么,永远不要相信口头承诺,签署合同一定要签具有法律效力的!


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